نت مخفف کلمات نگهداری و تعمیرات می باشد و بطورکلی می توان گفت که نت مجموعه برنامه ها و اقدامات به منظور نگهداشتن تجهیزات در سطح قابل قبول ازنظر عملیاتی ( نگهداری ) و یا باز گرداندن تجهیزات معیوب به چرخه استفاده وبهره برداری می باشد و نتیجه مورد انتظار از این اقدامات ایجاد آمادگی ، حفظ قابلیت عملیاتی ، تداوم و استمرار عملیاتی تجهیزات برای شرایط تعریف شده خواهد بود.
•انواع نت
oنگهداری و تعمیرات مبتنی بر شکست BM ) ((Breakdown Maintenance )
oنگهداری و تعمیرات پیشگیرانهPM ) ) (preventive maintenance )
oنگهداری و تعمیرات پیشگویانه ( PDM ) ( predictive Maintenance (
oنگهداری و تعمیرات اصلاحی ( CM ) ( Corrective Maintenance)
oنگهداری و تعمیرات بهره ورجامع ( (Total Productive Maintenance) (TPM
•نگهداری و تعمیرات مبتنی بر شکست ( تعمیر بعد از خرابی ) بر این فرضیه بنا شده است که تا قطعه ای شکسته و یا معیوب نشده باشد آن را تعویض و تعمیر نکنند.
•در ایران عنوانEmergency Maintenance) EM ) برای این روش مورد استفاده قرار می گردد
• تجهیزات حساس( از نظر فنی و استراتژیک ) و یا تجهیزاتی که مستلزم اجرای عملیات تعمیرات سنگین و پرهزینه می باشند مجازبه پیروی از مدل نگهداری و تعمیرات مبتنی بر شکست نیستند و در بعضی از موارد عدم رعایت این موضوع می تواند فاجعه به بار بیاورد.